🏡【新築分譲住宅】リーブルガーデン御山沢田 全4棟販売中

所在地：福島市御山字沢田

📍 ロケーション

御山小学校まで徒歩3分、カワチ薬品まで徒歩5分。
教育・買い物・生活環境が整った住宅エリアに全4棟の新築分譲住宅が誕生しました。
前面道路は約6.0mと広く、駐車もスムーズ。
都市ガス・本下水エリアで、安心・快適な暮らしを実現します。

🌿 各棟のご紹介

4号棟（No.011724）

４号棟詳細

• 価格：3,380万円
• 間取り：4SLDK
• 土地面積：191.25㎡（57.85坪）／建物面積：107.65㎡（32.56坪）
• 駐車場：2台
• 築年月：令和7年12月予定
• 備考：長期優良住宅仕様、御山小徒歩3分、カワチ薬品徒歩5分

ポイント：LDK20帖超の広々空間＋ランドリールーム付き。家事ラク動線とデザイン性を兼ね備えたプランです。

1号棟（No.011721）

１号棟詳細

• 価格：3,180万円
• 間取り：4SLDK
• 土地面積：170.98㎡（51.72坪）／建物面積：102.26㎡（30.93坪）
• 駐車場：3台
• 築年月：令和7年12月予定
• 備考：長期優良住宅仕様、御山小徒歩3分、カワチ薬品徒歩5分

ポイント：リビングと和室がつながる開放的な間取り。家族の時間を大切にできる住まいです。

3号棟（No.011723）

３号棟詳細

• 価格：3,180万円
• 間取り：3SLDK
• 土地面積：178.94㎡（54.12坪）／建物面積：110.96㎡（33.56坪）
• 駐車場：3台
• 築年月：令和7年12月予定
• 備考：長期優良住宅仕様、御山小徒歩3分、カワチ薬品徒歩5分

ポイント：2つのウォークインクローゼット＋インナーバルコニー。収納力とゆとりを備えた機能的プランです。

2号棟（No.011722）

２号棟詳細

• 価格：3,060万円
• 間取り：4SLDK
• 土地面積：167.30㎡（50.60坪）／建物面積：114.27㎡（34.56坪）
• 駐車場：3台
• 築年月：令和7年12月予定
• 備考：長期優良住宅仕様、御山小徒歩3分、カワチ薬品徒歩5分

ポイント：SIC＋パントリー付きで収納豊富。片付けやすく家事動線もスムーズな1棟です。

🌟 おすすめポイント（共通）

• 全棟 長期優良住宅仕様。税制優遇・住宅ローン控除にも対応。
• 御山小学校 徒歩3分、カワチ薬品 徒歩5分の便利な立地。
• 南向き中心の配置で日当たり良好。
• LDK15帖〜20帖超の広々設計＋豊富な収納。
• 前面道路 約6.0mで駐車もしやすい環境。
• 都市ガス・本下水エリアで安心・快適。
• 各棟それぞれに個性ある間取りプラン。

🏠 共通仕様

• 木造2階建
• 浴室乾燥機／システムキッチン／追焚機能／省エネ給湯器
• モニター付きインターホン／全居室収納／ウォークインクローゼット
• 仲介手数料：法定手数料（記載どおり）

📞 お問い合わせ

株式会社マルフォート
TEL：024-573-5341

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「御山小近くで新生活を始めたい方」や「収納力のある住まいを探している方」におすすめです。
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