株式会社マルフォート
今週は久しぶりに、総合住宅展示場の中を歩きました。
住宅展示場はワクワクしますね
新しく中古住宅が出ました。
福島市南町に新しく中古住宅の販売の依頼をいただきました。
水回りと外回りがリフォーム済みの６SLDKです
気になる方は こちら をご覧ください。
お問合せお待ちしております。
米沢市へ
売却の依頼を受けて現地確認のために現地に行きましたが、雪・雪・雪・雪の壁で現地確認が出来ませんでした😢
おかげで良いドライブになりました😊
さすが山形、除雪が完璧でした。
そんな中、米沢で人気のラーメン屋さんの前をたまたま通ったのですが時間が無く立ち寄れなかったのが心残りです。
又行ってみたいと思います。
おまけ
冬季オリンピック始まりました。
去年もやっていたのでずーっとオリンピックムードが抜けないような感じがするのは自分だけでしょうか
工事が始まりました。
福島市泉で分譲地の造成工事が始まりました。
しばらく重機が出入りしますので近隣の方々ご迷惑をお掛けします。
ゴールデンウィーク前には完成予定です。
工事の様子など写真も上げていく予定ですのでinstagramやTwitterのフォローお願いします🙏
instagram：https://www.instagram.com/invites/contact/?i=1qyz5j51bupyj&utm_content=4pwseez
twitter：https://twitter.com/malfort3344
YouTube
早速、撮影と編集をしてみました。
やって見ると、やるのと見るのとでは大違いでした。
出演している方、編集している方、感心しています。
一作目の物件紹介です。
よろしくお願いします
新築建売住宅【伊達市原島No.5】
これからどんどん物件の紹介をしていきますので、登録お願いします。
https://youtube.com/channel/UCz0tqFU95g2Wv7LGZIDcdPQ
まだまだ雪は終わってくれそうにありませんね
物件の動画撮影をしてきました
伊達市原島にある新築建売の紹介動画を撮影してきました。
改めてカメラを前にしてお話をすると緊張して、言葉が出てきませんでした。（いつも嚙み嚙みで変わらないかも）
TVやYouTubeでスラスラ話している人がうらやましいです。
現在編集中なので早急にアップしたいと思います。
リフォーム工事
納屋をリフォームして作業室として利用されていたお客様よりその床の貼替のご相談に伺いました。
そこはもともと、牛舎だったところに床を貼って使用されていたようです。
床下には換気口が無いため湿気でフローリングがベコベコ(*_*)
自分が乗ると床が抜ける直前でした。
床下の湿気対策と床の貼替をご提案させていただきました。
おまけ
一月も残すところあと3日となりました。
早いですね～
お客様から入電
今週はうれしいことがありました(*^-^*)
以前に中古住宅を購入されたお客様の同僚の方が、物件購入の相談にご来店されました。
話によると、マルフォートをお勧めしていただいていたようです。
こんなにうれしいことは他にありません(*^-^*) 感謝感謝です。
以前、中古物件をリフォームさせていただき、尚且つ販売までさせていただいたことがありました。
その物件を購入したお客様から連絡をいただきました。
今回の大雪で、雨樋が壊れたとの事でした。
雪が下がって雪庇のせいで集水器から竪樋に行く途中の斜めの所に荷重がかかり破損してしまったようです。
このような大雪の場合、火災保険の「雪災補償」が適用される場合があります。
お客様にはその事を伝えて対応いたしました。
もし、大雪で被害があった方は一度火災保険を確認してみてはいかがでしょうか。
弊社で補修も承りますのでご相談ください。
不動産YouTuberマサル
実は、YouTubeチャンネルを開設いたしました。(〃▽〃)
まだラーメンの動画しかありませんが、物件の紹介をしていこうと思っています。
皆様温かい目で見守っていただければ幸いです。
良かったらチャンネル登録もお願いいたします。
チャンネルはこちらです。
橘内酒店さんへ
新年会が中止になったので、宅呑みの為にお酒を買いに行きました。
いつもお世話になっている橘内酒店様です。
おいしい日本酒がそろっているので、お店に行くのも楽しみです。
買ってきたお酒の写真を撮るのを忘れてしまいました。
次回は撮っておきます
Twitter：https://twitter.com/malfort3344
おまけ
週報を書き始めて一週間の速さを改めて感じています。
開発許可が下りました。
福島市泉で予定していた分譲地の開発許可が下りました。(*^-^*)
区画は9区画になります。
工事は2月からですが、本日近隣のあいさつ回りをさせてもらいました。
雪も多いので工事が大変そうで、施工会社には申し訳ないような・・・
工事の途中経過などもインスタなどで上げていきたいと思います。
良かったら登録お願いします
https://www.instagram.com/malfort.co.jp/
川俣町の貸事務所の３D画像をUPしましたので見てみてください
明るくて広い事務所です。事務所、営業所、学習塾などにおすすめです
ダイエット
昨年末にダイエットに挑戦して、ピーク時よりマイナス８キロまで行ったのですが、お正月の暴飲暴食で4キロ戻ってしまいました😢
新型コロスケのせいで新年会がどんどん中止になっていくのでお酒を飲む機会が減りました。
それに乗じてもう少し頑張っていきたいと思います。
と、言いながら
おまけ
一月もほぼ半分過ぎました。
時がたつのは早いですね
販売進捗状況
二本松市作田分譲地 №３が申込になりました。
福島市御山字井戸上分譲地 №３がお申し込みになりました。
建築条件の無い土地は順調にお問合せがありますね
建売や中古住宅もありますのでこちらもよろしくお願いします。
寒いですね
寒い日が続きますが、それ以上に雪が大変
事務所のある笹谷は特に雪が多いような気がします。わき道に入るとシャーベット状の雪や固められた雪によって、まともに走れません(*´ω｀)
飯舘のお客様宅へお伺いしたのですが、向かう道中や飯舘の方が雪が少なくてうらやましかったです。
住まいとは
自宅には薪ストーブがあるので暖かく過ごさせてもらってます
残っていた餅を焼いていただきました。
隣の鍋では熱燗も・・・
自宅を建てるときに求めたのが「家で楽しむ」でした。
夏は花火が見える4.5帖のバルコニー
リビングから見えるバイクガレージ
冬はクッキングストーブでご飯を楽しむ
↑自宅に設置してある薪ストーブです
キッチンには900×2700の作業台兼ダイニングテーブルが造作で設置されています。
こんな感じで自宅を作り楽しんでいます。
実は照明もこだわりましたがこれはまたの機会に
20年建設会社でお客様の意見を聞きながら設計や住宅ローンの相談など行ってきました。
第三者の立場で家づくりや住宅ローンのご相談もお受けします。（土地はご紹介いたします）
おまけ
あけましておめでとうございます
本年もよろしくお願いいたします。
年末年始の福島市の積雪量にびっくり！
お正月は奥様の実家の西会津町へ行ってきました
普段なら西会津の雪にびっくりしながら行くのですが、福島市の積雪の量や道路の状況から見たら西会津町は除雪が完璧で快適でした(*^-^*)
仕事始め前にお客様に建売のご案内。
雪かきからのスタートで大変でした。
仕事始めの初日も雪かきして駐車場の確保から(*_*)
雪のせいでお正月らしからぬお正月でした。
川俣町に貸事務所が出ました
川俣町に貸事務所が新しく出ました。
フリーアクセスフロアで駐車場も8台分確保
トイレも２か所、納戸も２か所あります。
事務所など探されていた方よろしくお願いいたします。
詳細はこちらから
年が明けてから、二本松作田分譲地や御山井戸上分譲地のお問合せが増えてきました。
やっぱりお正月に家の事を考える方って多いのかな(*^-^*)
質問などありましたらお気軽にご相談ください
LINEでも相談できますのでお友達登録よろしくお願いします
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今週より社長の週報として今週の出来事や感じた事、思った事を書いていこうと思います。
・今回が始まりですが今年最後です
今回から始まりましたが、2021年の週報は今回が最後です。
来年は、物件を動画で紹介できればと思い練習中でトライ＆エラーの繰り返しで悪戦苦闘しております。
今日はクリスマスイブです。早めに帰って家族との食事の時間をたっぷりと取りたいと思います。
子供たちが大きくなってくると、希望するプレゼントがどんどん高額になってきて大変です。
・今週は引渡が
今週は土地の仲介の引渡が２件、中古住宅の仲介の決済が１件、リフォームの引き渡しが２件と大忙しでした。
土地の引き渡しはどちらも御山井戸上の土地です。どんな建物が建つのか楽しみにしています。
中古住宅の決済はいつもの決済とは異なり、「リースバック」の契約の仲介でした。
弊社も「リースバック」に対応しており、どこよりも高く出せる自信があります。
「リースバック」については後日改めてご説明させていただきたいと思います。
・年末年始の休業期間
【年末年始休業期間】12月29日（水）～１月5日（水）
新年は1月6日（木）より営業開始となります。 時節柄、ご多忙のことと存じます。 皆さまくれぐれもお身体ご自愛ください。
来年も変わらぬご愛顧を頂けますようお願い申し上げて、 歳末のご挨拶とさせて頂きます。
株式会社マルフォート 代表取締役 渡邊勝