株式会社マルフォート
９月に入り、暑さも幾分か和らいできた感じがしますが、夏休み中に遊んだプールが片付けられず困っています。
畑の付近を車で走っていると果物の自動販売機や無人販売機などに梨を見かけるようになりました。
うかうかしていると食べずに季節が終わってしまうので早速買いに行ってきます。
・価格更新
新築建売物件の価格が変更になりました。
二本松市作田 1号棟 3150万円→2980万円
福島市御山 2590万円→2490万円
・新規情報
福島市御山 売地 建築条件なし
福島市西中央 売地 建築条件なし
価格の所をクリックすると詳細を見れます。
よろしくお願いいたします
お久しぶりです
社長の週報と言っておきながらほぼほぼ月報になりつつありますが時間を見つけながら再開したいと思います。
①福島市内に9棟の建売
御山小学校から徒歩4分290ｍ
カワチ薬品福島西店まで徒歩２分290ｍ
とても便利なところに販売いたします。
通りに面していないので子育てに最適で、開発分譲なので6ｍ道路に接していますので車の車庫入れも楽々です。
②二本松の建売
二本松の建売住宅の工事が9月完成に向けて進んでおります。
完成が待てない方、下のQRコードより完成予想パースがありますので参考にご覧ください。
内部もご覧いただけます
③査定の依頼
最近、査定の依頼をいただくのですが、建物の価値を低く見ている会社があるようです。
今ある建物を良い所を残しマイナスな部分は手入れをしていけば、まだまだ使える家があるのにもったいなく感じています。
同じ気持ちの方、一度弊社で査定してみませんか？
④動画でのご紹介
ご無沙汰しております。
久しぶりの更新になります。
新規物件情報
福島市御山に新築建売の販売が始まりました
https://get23.com/?mod=member_detail__sell_house&bno=010245&subid=
福島市飯坂町に中古住宅が出ました。旧堀切邸にも近く、飯坂温泉で一番古い共同浴場の鯖湖湯の近くになります。
温泉好きにおすすめです。
https://get23.com/index.php?mod=member_detail__sell_house&bno=10257&pid=0&kflg=140
福島市笹木野に建築条件の無い分譲地です。
https://get23.com/index.php?mod=member_detail__sell_landlots&bno=337&pid=0&kflg=140
新学期
GWも終わり、子供たちも新学期が始まり毎日バタバタしておりましたが慣れてきたようです。
GWは渋滞覚悟で国営ひたち海浜公園にネモフィラを見に行ってきました。花と同じくらい人も多かったですが、見れて良かったです。
花粉症と戦いながら、中古物件の引き渡し、地震の影響でリフォームや建て替えの相談が増えてきました。
前々回の地震や東日本大震災の時に補修や修理だった人が、今回も同じところに損傷がでた様です。
もう、地震が来ないことを願うばかりです。
地震の影響がじわじわ来ています
入学準備
今週は息子の入学準備で教科書の買い出しや高校のオリエンテーション、制服の採寸に行ってきました。購入する教科書も多いのでこんなに勉強するのかと感心しました。
これからは、勉強のお供にタブレットも使うようになったんですね。
時代は変わってきましたね。
自分はあまり変わっていない感覚（腹は出てきてますが）ですが、遂に息子に身長を越されてしまい、時がたっているのを改めて実感いたしました。
飯坂町
弊社の事務所は笹谷の農免道路に面しています。
幸い、飛び込みで「○○で物件探してます」「査定をお願いします」などと、お客様が来ていただけます。
今回はご近所の方から、所有している物件を処分したいとのご相談を頂きました。（ありがとうございます）
今現在、資料をまとめている最中なので、まとまり次第ホームページに載せたいと思います。
よろしくお願いします。
おまけ
Twitter：https://twitter.com/malfort3344
昨日の地震により被害にあわれた方お見舞い申し上げます。
イベント
中学校の卒業式や高校の合格発表などがあり目まぐるしく時間が過ぎ更新ができませんでした。
そんな中、南町の中古住宅も決まりなかなか忙しくさせていただきました。
せっかくの春休みに向けて、子供たちの希望により千葉の夢の国へ行く予定をしておりましたら、この地震だったので、今回は泣く泣く断念いたしました。
春ですね
物件を探されている方がお見えになることが最近多々あります。
販売する物件が足りないんですね。
売却を検討されている方、ぜひご相談ください。
雪が一気に溶けてきましたね
その代わり花粉が飛び始めました。
花粉症にはつらい季節の到来です。
二本松市作田分譲地
弊社で販売中だった二本松市作田の売地に東栄住宅さんの建売住宅が建つことになりました。
間取りや価格などわかりましたら告知いたします。
お預かりしている南町の物件にも申し込みが入りました。
県立高校の入試
3月3日に県立高校の入試がありました。
本人も緊張してると思いますが、親の方も何もしてやれないですが同じく緊張しました。
合格は発表まではドキドキです。
おまけ
今週は久しぶりに、総合住宅展示場の中を歩きました。
住宅展示場はワクワクしますね
新しく中古住宅が出ました。
福島市南町に新しく中古住宅の販売の依頼をいただきました。
水回りと外回りがリフォーム済みの６SLDKです
気になる方は こちら をご覧ください。
お問合せお待ちしております。
米沢市へ
売却の依頼を受けて現地確認のために現地に行きましたが、雪・雪・雪・雪の壁で現地確認が出来ませんでした😢
おかげで良いドライブになりました😊
さすが山形、除雪が完璧でした。
そんな中、米沢で人気のラーメン屋さんの前をたまたま通ったのですが時間が無く立ち寄れなかったのが心残りです。
又行ってみたいと思います。
おまけ
冬季オリンピック始まりました。
去年もやっていたのでずーっとオリンピックムードが抜けないような感じがするのは自分だけでしょうか
工事が始まりました。
福島市泉で分譲地の造成工事が始まりました。
しばらく重機が出入りしますので近隣の方々ご迷惑をお掛けします。
ゴールデンウィーク前には完成予定です。
工事の様子など写真も上げていく予定ですのでinstagramやTwitterのフォローお願いします🙏
instagram：https://www.instagram.com/invites/contact/?i=1qyz5j51bupyj&utm_content=4pwseez
twitter：https://twitter.com/malfort3344
YouTube
早速、撮影と編集をしてみました。
やって見ると、やるのと見るのとでは大違いでした。
出演している方、編集している方、感心しています。
一作目の物件紹介です。
よろしくお願いします
新築建売住宅【伊達市原島No.5】
これからどんどん物件の紹介をしていきますので、登録お願いします。
https://youtube.com/channel/UCz0tqFU95g2Wv7LGZIDcdPQ
一月も残すところあと3日となりました。
早いですね～
お客様から入電
今週はうれしいことがありました(*^-^*)
以前に中古住宅を購入されたお客様の同僚の方が、物件購入の相談にご来店されました。
話によると、マルフォートをお勧めしていただいていたようです。
こんなにうれしいことは他にありません(*^-^*) 感謝感謝です。
以前、中古物件をリフォームさせていただき、尚且つ販売までさせていただいたことがありました。
その物件を購入したお客様から連絡をいただきました。
今回の大雪で、雨樋が壊れたとの事でした。
雪が下がって雪庇のせいで集水器から竪樋に行く途中の斜めの所に荷重がかかり破損してしまったようです。
このような大雪の場合、火災保険の「雪災補償」が適用される場合があります。
お客様にはその事を伝えて対応いたしました。
もし、大雪で被害があった方は一度火災保険を確認してみてはいかがでしょうか。
弊社で補修も承りますのでご相談ください。
不動産YouTuberマサル
実は、YouTubeチャンネルを開設いたしました。(〃▽〃)
まだラーメンの動画しかありませんが、物件の紹介をしていこうと思っています。
皆様温かい目で見守っていただければ幸いです。
良かったらチャンネル登録もお願いいたします。
チャンネルはこちらです。
橘内酒店さんへ
新年会が中止になったので、宅呑みの為にお酒を買いに行きました。
いつもお世話になっている橘内酒店様です。
おいしい日本酒がそろっているので、お店に行くのも楽しみです。
買ってきたお酒の写真を撮るのを忘れてしまいました。
次回は撮っておきます
Twitter：https://twitter.com/malfort3344
おまけ
週報を書き始めて一週間の速さを改めて感じています。
開発許可が下りました。
福島市泉で予定していた分譲地の開発許可が下りました。(*^-^*)
区画は9区画になります。
工事は2月からですが、本日近隣のあいさつ回りをさせてもらいました。
雪も多いので工事が大変そうで、施工会社には申し訳ないような・・・
工事の途中経過などもインスタなどで上げていきたいと思います。
良かったら登録お願いします
https://www.instagram.com/malfort.co.jp/
川俣町の貸事務所の３D画像をUPしましたので見てみてください
明るくて広い事務所です。事務所、営業所、学習塾などにおすすめです
ダイエット
昨年末にダイエットに挑戦して、ピーク時よりマイナス８キロまで行ったのですが、お正月の暴飲暴食で4キロ戻ってしまいました😢
新型コロスケのせいで新年会がどんどん中止になっていくのでお酒を飲む機会が減りました。
それに乗じてもう少し頑張っていきたいと思います。
と、言いながら
おまけ